วันนี้เราจะแนะนำทำเลยอดฮิตในย่านนี้ให้ทุกคนได้รู้จัก และสำหรับผู้ที่ยังนึกไม่ออกว่าปิ่นเกล้ามีขอบเขตอยู่ตรงไหนจะได้ทำความเข้าใจไปพร้อมกับเรา เพื่อให้คุณได้เลือกทำเลศักยภาพที่เหมาะจะเป็นบ้านหลังใหม่ของคุณ

 

ทำเลฮิตบ้าน ปิ่นเกล้า รู้เพื่อเลือกทำเลในฝันได้ก่อนใคร

 

บ้าน ปิ่นเกล้ามีทำเลยอดฮิตอยู่ที่บริเวณย่านเก่าแก่ ซึ่งไม่ได้หมายความว่าทำเลอื่น ๆ ในย่านนี้จะไม่ฮิต เพราะต้องบอกว่าปัจจุบันไม่ว่าทำเลใดในปิ่นเกล้าก็ร้อนแรงไปหมด แต่ที่ฮิตแบบยุคแรก ๆ ตั้งแต่ยังไม่มีรถไฟฟ้า ก็ต้องยกให้ย่านเก่าแก่ที่มีแต่คนรู้จัก ชาวปิ่นเกล้าใช้ชีวิตที่สะดวกสบายตั้งแต่ยุคแรก เพราะมีทั้งสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา มีถนนที่เชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก และมีการสัญจรทางน้ำที่สามารถใช้เดินทางไปได้ถึงย่านราษฎร์บูรณะในยุคนั้น ดังนั้นย่านที่ฮิตติดใจก็ต้องยกให้

 

ย่านอรุณอัมรินทร์ที่มีโรงพยาบาลศิริราชเป็นสัญลักษณ์ ย่านสะพานพระราม 8 ที่มีสะพานพระราม 8 เป็นสัญลักษณ์ ย่านจรัญสนิทวงศ์ ถนนเส้นเล็ก ๆ แต่คับคั่งไปด้วยอาหารอร่อย และสถานที่สำคัญ และย่านปิ่นเกล้าดั้งเดิมที่ใคร ๆ ก็ต้องทราบว่า เมื่อข้ามสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้ามา จะเชื่อมต่อกับถนนบรมราชชนนี ตรงนั้นจะมีเซ็นทรัลพลา ปิ่นเกล้า และเมเจอร์ซีนีเพล็กซ์ ปิ่นเกล้า ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ที่ไม่ได้มีเพียงโรงภาพยนตร์เท่านั้น แต่ยังมีตลาดเปิดท้ายขายของในยุคแรกที่เต็มไปด้วยเสน่ห์ด้วย 

 

วันนี้เราลองไปเจาะลึกทำเลยอดฮิตที่เก่าแต่ยังเก๋ากันว่า มีโครงการที่อยู่อาศัยใดอยู่ภายในพื้นที่บ้าง 

 

 

สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า-แยกอรุณอัมรินทร์

เป็นเส้นทางหลักที่ชาวปิ่นเกล้าใช้มาตั้งแต่ยุคแรกจวบจนปัจจุบัน สามารถใช้เดินทางไปยังถนนราชดำเนินและสนามหลวง ซึ่งเป็นที่ตั้งของวัดพระแก้ว หรือวัดพระศรีรัตนศาสดาราม ศูนย์รวมนักท่องเที่ยวและศูนย์รวมร้านค้าร้านอาหารชื่อดังใจกลางเมือง เป็น Walking Street ที่สามารถเดินช้อปปิ้งได้ตลอดเส้นทาง ผ่านท่าช้างจนไปสุดที่ท่าพระจันทร์ ซึ่งเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ 

 

กลับมาที่แยกอรุณอัมรินทร์ ซึ่งมีท่าเรือท่ารถไฟ และโรงพยาบาลศิริราชเป็นสัญลักษณ์ สามารถข้ามเรือจากท่าพระจันทร์มาเดินช้อปปิ้งต่อได้ บริเวณหน้าโรงพยาบาลศิริราชมีร้านอาหารเก่าแก่มากมาย สามารถเดินเที่ยวต่อได้จนถึงวัดระฆังโฆสิตาราม อีกหนึ่งวัดคู่เมืองของชาวกรุงเทพมหานคร นอกจากนี้ทำเลนี้ยังมีโรงเรียนเก่าแก่อย่างโรงเรียนวัดดุสิตาราม ที่เปิดมาตั้งแต่ปี 2504 รวมไปถึงสถานที่สำคัญที่มีอายุต่างกันไม่มากนักอย่าง “คณะกายภาพบำบัดมหาวิทยาลัยมหิดล” ที่เปิดมาตั้งแต่ปี 2508 สิ่งนี้สะท้อนให้เห็นว่าทำเลนี้เป็นศูนย์รวมแหล่งงานชั้นดี ที่บ่งบอกถึงความแข็งแกร่งทางเศรษฐกิจของทำเล

 

มาถึงบ้านโครงการใหม่ 2566 กันบ้าง ห่างจากโรงพยาบาลศิริราชไปประมาณ 4 กิโลเมตร จะพบโครงการบ้านแฝดระดับบ้าน Luxury อยู่ 1 โครงการนั่นคือ เศรษฐสิริ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า จากแสนสิริ บ้านเดี่ยวที่มีราคาเปิดตัวอยู่ที่ 14-30 ล้านบาท ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางขุนนนท์เพียง 5 กิโลเมตร ใกล้เซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้าประมาณ 4.5 กิโลเมตร และใกล้เดอะ เซอร์เคิล ราชพฤกษ์เพียง 4.8 กิโลเมตร 

 

และถ้าจะให้เหมารวมโครงการที่ใกล้กับทำเลนี้ ต้องยกให้โครงการไทเกอร์เลน เสือป่า โฮมออฟฟิศระดับ Luxury ความสูง 4 ชั้น บนสุดยอดทำเลฮวงจุ้ยท้องมังกรแห่งเยาวราช ซอยเจ้าคำรพ ซึ่งอยู่ห่างจากสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้าเพียง 3 กิโลเมตรเท่านั้น 

 

 

แยกจรัญสนิทวงศ์-เซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า

ทำเลแห่งการช้อปปิ้งที่มีสีสันและมีสไตล์ โดยเฉพาะเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า ศูนย์การค้าชั้นนำ ที่ต้องบอกว่าอยู่คู่ทำเลนี้มาตั้งแต่ปี 2538 และด้วยความแข็งแกร่งของทำเลและศักยภาพทางเศรษฐกิจ ทำให้ผู้บริหารของเซ็นทรัล ตกลงอนุมัติวงเงินถึง 3 พันล้านบาท เพื่อทำการรีโนเวทเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า และปรับโฉมใหม่ให้มีความทันสมัยมากขึ้นในปี 2559 รวมพื้นที่ทั้งหมดกว่า 360,000 ตารางเมตร

 

ต่อมาในปี 2538 โรงภาพยนตร์ชั้นนำอย่างเมเจอร์ซีนีเพล็กซ์ ก็เข้ามาปักธงลงทุนกับผืนที่ดินฝั่งตรงข้ามกับเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า ตามมาด้วยร้านค้า ร้านอาหารยามค่ำคืนที่ลุกขึ้นมารีโนเวทปรับปรุงหน้าร้านให้มีความดึงดูด เพื่อรองรับจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นทุกปี รวมไปถึงไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่างโลตัส ก็ได้เข้ามาเปิดสาขาที่ปิ่นเกล้า ด้วยเนื้อที่ขนาดใหญ่ ซึ่งแต่เดิมคืออาคารของเมอร์รี่คิงส์ปิ่นเกล้ามาก่อน ทำให้ความพร้อมของทำเลนี้มีความสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น 

 

ด้านการรักษาพยาบาล ห่างจากโลตัส ปิ่นเกล้ามาไม่ไกล มีโรงพยาบาลที่เปิดให้บริการมาตั้งแต่ปี 2534 มีศักยภาพรองรับผู้ป่วยได้มากกว่า 200 เตียง คือ โรงพยาบาลเจ้าพระยา ที่เป็นทั้งศูนย์อายุรกรรมทั่วไป ศูนย์กุมารเวช ศูนย์ศัลยกรรม และศูนย์สูตินรีเวช ส่วนฝั่งของเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า ถัดออกมาหน่อย จะพบกับโรงพยาบาลเฉพาะทางที่มีชื่อเสียงโด่งดัง ได้รับมาตรฐาน ISO 90041-2008 มาเรียบร้อยอย่าง โรงพยาบาลตา หู คอ จมูก เพียงเท่านี้ก็ตอบโจทย์ทำเลศักยภาพได้อย่างสมบูรณ์ครบถ้วน ว่าอยู่ทำเลนี้หันไปทางไหนก็มีแต่ความสบาย จนเพื่อนบ้านโซนอื่น ๆ อยากจะย้ายมาอยู่ปิ่นเกล้าบ้าง 

 

มาดูที่โครงการอสังหาริมทรัพย์กันบ้าง หากหลีกเลี่ยงความหนาแน่นในทำเลออกไปหน่อยจะพบกับโครงการสิริ เพลส จรัญฯ-ปิ่นเกล้า โครงการบ้านเดี่ยวสำหรับคนรักความเท่ในสไตล์ Loft โครงนี้เปิดตัวด้วยราคาเบา ๆ 3.79-5 ล้านบาท บนทำเลที่เรียกว่าพอเหมาะพอเจาะ เพราะตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-จงถนอม ซึ่งอยู่กึ่งกลางระหว่างทำเลบ้าน ปิ่นเกล้า กับราชพฤกษ์ ผู้อยู่อาศัยโครงการนี้จึงสามารถเลือกทำกิจกรรมได้เต็มที่ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่ให้มากกว่าโครงการทาวน์โฮมทั่วไป ภายในบ้านก็จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาให้ครบทั้งหลัง ด้วยราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท แต่ได้บ้านคุณภาพบนทำเลศักยภาพ คุ้มยิ่งกว่าคุ้มจริง ๆ 

 

จะเห็นได้ว่าทาวน์โฮม ปิ่นเกล้าเป็นทำเลที่มีความพร้อม และสมบูรณ์แบบ สมกับความร้อนแรงของราคาที่ดินที่ปรับตัวขึ้นอย่างต่อเนื่อง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตสะดวกสบายใกล้ใจกลางเมือง อีกทั้งยังมีโครงการบ้านให้เลือกหลายระดับราคา ผู้ที่ต้องการมีบ้านหลังแรกสามารถครอบครองเป็นเจ้าของได้ง่าย โดยคุณสามารถเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมของโครงการต่าง ๆ หรือจะเลือกลงทะเบียนเพื่อเข้าชมโครงการและรับข้อเสนอพิเศษได้จากเว็บไซต์ www.sansiri.com/thai/

 

ที่มาข้อมูล

 

https://www.sansiri.com/location/pinklao/

https://www.sansiri.com/โซน/ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล

http://www.spyestates.com/เจาะประเด็น/ปิ่นเกล้า-ทำเลน่าอยู่/

https://www.mangozero.com/7-interesting-things-in-pinklao/