หากว่าเอ่ยถึงทั้งบ้านเดียวหรือทาวน์โฮมต่างคนต่างก็รู้ว่าเป็นทรัพย์สินขนาดใหญ่อย่างแน่นอน ใครก็ต้องคิดมากก่อนที่จะไปลงทุน แต่เพราะสองอย่างนี้คือที่อยู่อาศัย ราคาก็จะไม่เปบี่ยนแปลงมากสักเท่าไรนัก สิ่งที่เหมาะสมที่สุดก็คือการนำไปขายต่อหรือปล่อยเช่านั่นเอง

การลงทุนบ้านเดี่ยวต้องดูทำเลและโครงสร้างเป็นหลัก

บ้านเดี่ยวเหมาะสมกับคนที่อยากให้บ้านของเรานั้นมีความเป็นส่วนตัว เพราะหากใครที่อยากลงทุนบ้านเดี่ยวนับว่าคือทางเลือกที่เหมาะสมอย่างยิ่ง เพราะว่าเนื้อที่บ้านนั้นค่อนข้างจะกว้าง สามารถทำประโยชน์หลาย ๆ อย่างทั้งการจัดสวน ปลูกต้นไม้ ทำมุมนั่งเล่น แต่อย่างไรก็ดีต้องบอกก่อนเลยว่าราคารวมไปถึงค่าเช่านั้นแพงกว่าทาวน์โฮมมากเลยทีเดียว การที่คุณจะลงทุนบ้านเดียว เหมาะสมกับคนที่มีการเงินมั่นคงแล้ว และเน้นการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย เป็นสัดเป็นส่วน  การลงทุนบ้านเดี่ยวจะต้องอาศัยความรู้ความเข้าใจ ในการเลือกซื้อ เพราะว่าต้องตรวจโครงสร้างหลัก ทั้งพื้นและผนัง เพื่อช่วยในการลดการใช้จ่ายที่ไม่ควรจะจ่าย หากใครริอ่านจะซื้อบ้านเดี่ยวมือสองยิ่งต้องอาศัยความเก่งมากขึ้นไปอีก เพื่อให้มีเนื้อที่รอบตัวบ้าน มากกว่าเดิม ทั้งสวน รั้ว ที่จอดรถ

อีกหนึ่งสิ่งที่จะเป็นตัวชี้วัดว่าคุณจะสามารถขายบ้านเดียวของคุณได้หรือไม่ก็คือทำเลนั่นเอง ทำเลบ้านเดียวนั้นจะห่างจากเขตเมืองสมควร การเดินทางอาจจะสะดวกสบายใกล้ห้าง แต่ต้องดูด้วยว่ามีทางด่วนอยู่ใกล้ ๆ หรือไม่ เพราะหากว่าไม่มีทางด่วน เมื่อคุณปล่อยเช่าจะไม่ได้ราคา และใครก็คงไม่อยากจะลงทุนกับการที่คุณนั้นเลือกซื้อสิ่งต่าง ๆ แบบนี้อย่างแน่นอน

ทาวน์โฮมต้องดูทำเลและเพื่อนบ้าน

สำหรับการที่คุณจะลงทุนในทาวน์โฮมคุณอาจจะต้องพิจารณาเพื่อนบ้านเป็นสำคัญ เพราะว่าการอาศัยในทาวน์โฮมนั้น จะต้องใกล้ชิดกับเพื่อนบ้านมากพอสมควร ทั้งระยะห่างจากตัวบ้านแต่ละหลังก็น้อยมาก อาจจะทำให้มีปัญหาเรื่องเสียงรบกวนและความเป็นส่วนตัว และการจอดรถอีกด้วยนั่นเอง

ทำเลของทาวน์โฮมจะใกล้ชุมชนมากทีเดียว เวลาจะปล่อยเช่าก็เลยไม่ยากอย่างที่คิด เช่น ทาวน์โฮมศรีนครินทร์ แต่ค่าเช่าก็ถูกกว่าเหมาะสมกับคนที่อยากลงทุนสำหรับครอบครัว 3 – 4คนนั่นเอง หรือบางคนอยากสร้างครอบครัวก็เลือกทาวน์โฮมก็ดีมาก

สำหรับใครที่จะลงทุนทั้งสองแบบนี้ เราต้องดูว่ามีค่าใช้จ่ายในแง่ใดบ้าง ปากติจะมีราคาประเมินในการซื้อบ้าน รวมไปถึงราคาซื้อขายบ้านจริง ๆ เป็นต้น นอกจากนี้อย่าลืมในเรื่องของการลงทุนว่าตกแต่งอะไรไปบ้างไม่มากก็น้อย เพราะหากว่าลงทุนตกแต่งอะไรไป ก็อาจจะต้องทำให้คุ้มทุนจะดีที่วุด นอกจากนี้แนะนำว่าการเลือกกู้เงินเพื่อมาลงทุนก็เป็นเรื่องที่สำคัญอย่างยิ่ง หากว่าเลือกแหล่งเงินทุนที่ดี ดอกเบี้ยต่ำ ก็ไม่จำเป็นต้องกังวลเรื่องการปล่อยเช่า หรือปล่อยเช่าเมื่อไรก็ไม่เป็นไร หากไปเลือกแหล่งกู้เงินที่ราคาสูง สิ่งที่ตามมาก็คือกังวลกับค่าดอกเบี้ย ส่งผลให้ต้องมาขึ้นค่าเช่าแพง ๆ นานวันเข้าก็ไม่มีผู้เช่าอีกด้วย