สำหรับใครที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองนั้นเชื่อได้เลยว่าสิ่งหนึ่งที่คุณกำลังมองหาคือทำอย่างไรจึงจะได้ว่านโดยไม่เดือดร้อนกับตนเองและครอบครัวการมีบ้านเป็นของตนเองนั้นถือเป็นความฝันของหลายๆคนไม่มีใครอยากอยู่อพาร์ทเม้นท์หรือห้องเช่าไปตลอดชีวิตบ้านคือที่พักกายใจซึ่งวิธีการเก็บเงินซื้อบ้านนั้นมีดังต่อไปนี้

1. เก็บเงินดาวน์

สำหรับใครที่กำลังหาบ้านที่ถูกใจอยู่นั้นสิ่งที่สำคัญที่สุดก็คือขั้นตอนการซื้อบ้านเราจะต้องมีเงินค่าดาวน์บ้านก่อนหรือค่าดาวน์คอนโดมิเนียมไว้ก่อนเพราะธนาคารจะมีขวดอย่างมากคือการปล่อยสินเชื่อกู้บ้านได้สูงสุด 90 เปอร์เซ็นต์ของราคาบ้านนั่นเองยกตัวอย่างง่ายๆได้แก่หากบ้านของคุณ 1 ล้านบาทแบงค์จะให้กู้ 90,000 บาทส่วนอีก 10,000 บาทเป็นเงินที่เราต้องจ่ายกับผู้พัฒนาหรือผู้สร้างโครงการเองจึงไม่น่าจะแปลกใจที่โครงการจัดสรรต่างๆนั้นมีโปรแกรมให้คุณผ่อนดาวน์เป็นรายเดือนในโครงการโดยที่โครงการยังก่อสร้างอยู่ส่วนใหญ่แล้วจะเก็บเงินดาวน์ 20% ของราคาบ้านนั่นเอง

2.ต้องเดินบัญชีให้ดูดี

อีกหนึ่งหลักสำคัญในการกู้ซื้อบ้านคือธนาคารจะมีการดูบัญชีย้อนหลัง 6 เดือนซึ่งช่วง 6 เดือนนี้จะต้องมีเงินคงไว้ในบัญชีอย่างสม่ำเสมอทั้งนี้ไม่ควรถอนออกมาหมดและหากมีรายได้เสริมเป็นประจำต่อเดือนหรือว่าทำฟรีแลนซ์ก็อาจจะทำรายรับรายจ่ายเป็นรายค้าง รายวันก็ได้เพื่อจะโอนเงินเข้าในบัญชีอย่างสม่ำเสมอนั่นเอง

3.ชำระหนี้ตรงเวลา

อีกหนึ่งข้อที่หลายคนไม่รู้ก็คือการตรวจสอบเครดิตบูโรซึ่งจะมีการตรวจประวัติการชำระหนี้ของผู้กู้ย้อนหลังไป 2 ปีเลยก็ว่าได้หากว่าชำระหนี้ไม่ตรงเวลาหรือติดแบล็คลิสจะเป็นนิยามของคนที่ชำระหนี้ไม่ดีหรือไม่ได้ตามข้อตกลงทำให้หลายคนนั้นกังวลว่าคู่ของเรานะจะเสี่ยงเป็นหนี้เสียหากผู้ซื้อสินค้าใดๆโดยชำระบัตรเครดิตก็ต้องจ่ายให้ตรงเวลาการติดแบล็คลิสนั้นจะทำให้คุณไม่สามารถกู้เงินซื้อบ้านได้

4.ปิดบัญชีหนี้ก่อนยื่นกู้

อีกหนึ่งประเด็นสืบเนื่องก็คือเมื่อภาระหนี้เดิมมีอยู่อาจจะทำให้วงเงินกู้บ้านต่ำแต่หากภาระหนี้ใดที่ติดเงินนี่ปิดได้เรียบร้อยแล้วก็ควรทำทันทีก่อนจะยื่นกู้บ้านและจะเหลือเวลาไม่มากนั่นเองโดยควรอาจจะผ่อนค่าโทรศัพท์ให้หมดนะเหลืออีก 3 เดือนโดยช่วงเวลาที่ยื่นกู้บ้านหรือแบงค์จะถือว่าเรามีภาระหนี้ส่วนนี้อยู่นั่นเอง

5.ยกเลิกบัตรเครดิตที่ไม่จำ

หลายคนถือบัตรเครดิตมากกว่า 1 ใบเพราะมีข้อเสนอที่น่าสนใจเวลาธนาคารมาชวนให้เราทำแต่หากคุณไม่ค่อยได้ใช้งานเท่าไหร่ธนาคารก็จะมองว่าผู้มีโอกาสสร้างหนี้สูงหากมีบัตรเครดิตซึ่งจะทำให้โอกาสอนุมัติกู้บ้านนั้นลดลงดังนั้นก่อนจะขอสินเชื่อบ้านให้ยกเลิกบัตรเครดิต

6.การกู้ร่วมกับคนอื่น

อีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญก็คือการกู้ร่วม กับคนอื่นโดยคุณนั้นสามารถกู้กับคู่สมรสไม่จดทะเบียนซื้อบ้านก็ได้ถือเป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับคนที่อยากเลือกกู้ซื้อบ้านนั่นเองจัดเป็นสิ่งที่ทำได้ง่ายและได้ผลดีอย่างยิ่ง