ความรู้สำคัญเมื่อต้องการซื้อบ้านเป็นของตัวเอง ทั้งเรื่องภาษีโอนบ้าน รวมถึงโอนบ้านเสียค่าอะไรบ้าง ซึ่งหากเราเตรียมตัวไว้เป็นอย่างดี จะทำให้การโอนบ้านเป็นไปได้ด้วยดี

               ในปัจจุบันนี้มีโครงบ้านใหม่เกิดขึ้นอย่างมากมายในทุกจังหวัด มีบ้านในหลากหลายรูปแบบให้ท่านได้เลือกซื้อได้ตามความเหมาะสม รวมถึงมีบ้านมือสองที่ปล่อยขายเพิ่มมากขึ้น และด้วยคนที่เริ่มมีอายุมากขึ้น จากที่ต้องอยู่กันหลายคนในบ้านหนึ่งหลัง ก็เกิดความคิดอย่างได้บ้านเป็นของตัวเอง ที่สามารถเลือกซื้อได้ตามกำลังของตนเอง ทั้งบ้านในโครงการใหม่ ที่มาพร้อมส่วนกลางไม่ว่าจะเป็นฟิตเนต สระว่ายน้ำ หรือสนามเด็กเล่นขนาดย่อม หรือแม้กระทั่งบ้านมือสองสภาพดีก็มีให้เลือกอย่างมากมาย แต่ไม่ว่าจะเป็นบ้านใหม่หรือบ้านมือสองต่างก็มีภาษีโอนบ้านทั้งสิ้น เราจึงจำเป็นต้องมีการเตรียมข้อมูลเมื่อต้องการซื้อบ้านว่าโอนบ้านเสียค่าอะไรบ้าง ซึ่งในปัจจุบันนี้การหาข้อมูลเหล่านี้ไม่ใช่เรื่องยากนัก เพราะสามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมในอินเตอร์ สอบถามจากสำนักงานขายในโครงการ หรือรวมถึงสอบถามไปยังสำนักงานที่ดินได้อีกด้วย ซึ่งการหาข้อมูลไว้จึงเป็นข้อดีอย่างมาก เพราะถือว่าเป็นการเตรียมพร้อมสำหรับการซื้อบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการเตรียมเอกสารสำหรับโอนบ้าน หรือรวมถึงการเตรียมค่าใช้จ่าย ณ วันโอน ซึ่งจะทำให้ท่านสะดวกสบายมากขึ้นเมื่อถึงวันที่ต้องโอนบ้านอีกด้วย

               การเลือกซื้อบ้านใหม่นั้น มีหลายปัจจัยที่ผู้ซื้อทั้งหลายควรคำนึงถึง ไม่ว่าจะเป็นดอกเบี้ยธนาคาร ทำเลที่ตั้งของบ้าน ขนาดของบ้าน จำนวนผู้พักอาศัย และกำลังในการซื้อ ซึ่งปัจจัยเหล่านี้ล้วนเป็นสิ่งสำคัญทั้งสิ้น ดังนั้นเราจึงควรเลือกซื้อบ้านให้เหมาะสมกับกำลังการซื้อของท่าน เพราะการซื้อบ้านนั้นไม่เพียงแต่จะต้องเสียดอกเบี้ยให้ธนาคาร หรือเงินที่ต้องสำรองไว้ตกแต่งบ้านเพิ่มเติมแล้วนั้น ในการโอนบ้านยังมีอีกกหลายขั้นตอนที่ท่านจำเป็นต้องทราบไว้เป็นข้อมูล เพื่อให้การโอนซื้อขายบ้านของท่านเป็นไปได้ด้วยความเรียบร้อย ซึ่งหากท่านทราบข้อมูลเรื่องภาษีการโอนบ้าน การโอนบ้านเสียค่าอะไรบ้านไว้เป็นความรู้แล้ว จะทำให้ท่านไม่ต้องกังวลเมื่อวันที่ต้องโอนบ้านมาถึง

               ซึ่งข้อมูลการโอนบ้านเหล่านี้ มีข้อกำหนดค่าใช้จ่ายไว้อย่างชัดเจนแล้ว ไม่ว่าจะเป็น ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน ค่าจดจำนอง 1 % ของมูลค่าจำนอง  ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % ของราซื้อขาย ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา และภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ของราคาประเมินเป็นต้น ซึ่งเมื่อเราหาบ้านที่ถูกใจได้แล้วนั้น เราจึงจำเป็นต้องหาข้อมูลการโอนบ้านเหล่านี้ไว้ เพื่อให้เราได้ทราบค่าใช้จ่าย ณ วันโอน และเตรียมเงินค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ไว้ รวมถึงเพื่อให้ท่านได้เตรียมเอกสารและตรวจสอบได้อย่างครบถ้วน ไม่ต้องเสียเวลาอีกด้วย

               ความใฝ่ฝันของหลายท่านคือการมีบ้านเป็นของตัวเอง เป็นพื้นที่ส่วนตัว มีบ้านที่ตรงกับความต้องการของตนเอง เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยให้ตนเองและครอบครัว ซึ่งในปัจจุบันนนี้มีบ้านให้เลือกหลายรูปแบบทั้งทาวโฮม ทาวเฮ้าส์ คอนโดฯ ตึกแถว หรือบ้านเดี่ยว ให้ท่านได้เลือกซื้อได้ตามความเหมาะสม และการซื้อบ้านนั้นใช้เงินเป็นจำนวนมากทั้งการดาวน์บ้าน ค่าใช้จ่ายกับทางธนาคาร รวมถึงภาษีโอนบ้าน ดังนั้นเราจึงจำเป็นต้องมีการเตรียมตัวเป็นอย่างดีเมื่อถึงเวลาที่เราต้องการซื้อบ้านเป็นของตัวเอง เพื่อให้ความฝันของท่านเป็นจริง โดยที่ไม่มีค่าใช้จ่ายที่คาดไม่ถึง เพราะเราได้มีการหาข้อมูลการโอนบ้านเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้างไว้แล้วเป็นอย่างดี