คอนโด ถือเป็นที่อยู่อาศัยของคนสังคมเมืองในยุคนี้เลยก็ว่าได้นะครับ เนื่องมาจากว่า การเข้ามาทำงานในเมืองนั้น ครั้นจะเช่าห้องหรือเช่าบ้านตลอดไป อาจจะไม่ใช่คำตอบที่ดีมากนัก ถ้าเราต้องการอยู่ในระยะยาว หลายคนจึงเลือกที่จะมาเลือกซื้อคอนโด จึงเป็นคำตอบของคนในเมือง สาเหตุที่ต้องเป็นคอนโด ก็เนื่องมาจากว่า ในเมืองนั้นมีพื้นที่จำกัด ถ้าหากเราซื้อบ้าน ราคามันอาจจะสูงมากเกินไป หรือไม่ก็ไกลจากสถานที่ทำงานเยอะ กลายเป็นเราต้องเสียเวลากับการเดินทางไปและกลับในแต่ละวันมากเลยทีเดียว คอนโดจึงกลายเป็นคำตอบสำหรับเราได้ดีกว่า ทั้งในรูปแบบของคอนโดใหม่ใจกลางเมือง หรือคอนโดมือสองก็ถือว่าดีทั้งนั้นครับ

1.ทำเลที่ตั้งเป็นเรื่องสำคัญนะครับ เนื่องมาจากว่ามีผลในเรื่องของสถานทีทำงาน การเดินทาง และในอนาคตการขายต่อ หรือปล่อยให้เช่านั้น ถ้าอยู่ในทำเลดีๆ เสียอย่าง ไม่ต้องกลัวเลยครับ โดยเราต้องเลือกทำเลก่อนว่าสนใจแถวไหน จากนั้นจึงพิจารณาจากปัจจัยสำคัญอื่นๆ เช่น งบประมาณ แบรนด์ ลักษณะห้องเพื่อการใช้งาน และบริการหลังการขาย โดยทำเลหนึ่งที่ได้ความสนใจไม่น้อย คือ เดินได้จากรถไฟฟ้า แนะนำว่าควรเลือกคอนโดติดรถไฟฟ้าหรือ MRT เพราะว่าจะสะดวกต่อการทำงานและสามารถปล่อยขายต่อได้ง่าย

2. เมื่อเลือกดูคอนโดที่เข้าตาเราบ้างแล้วนะครับ ทีนี้ก็ลองไปติดต่อที่คอนโดเลย เพื่อคุยรายละเอียดและดูห้องจริง สอบถามรายละเอียดเรื่องต่างๆ เลือกชั้นที่ชอบ และ unit lay out ที่ชอบมากที่สุดครับ โดยแนะนำว่าไม่ควรเลือกชั้นล่างสุดหรือชั้นที่ติดกับส่วนกลางมากจนเกินไปเพราะจะเกิดมลภาวะรบกวน ไม่ว่าจะเป็นเสียง กลิ่น ที่อาจจะเกิดความไม่สงบในการอยู่อาศัยของเราได้

3. เตรียมค่าจอง เงินดำเนินการต่างๆ พูดคุยเรื่องเอกสาร เมื่อเลือกเเล้ว ทางโครงการจะมีให้จอง (ส่วนใหญ่แล้วค่าจองจะอยู่ที่ 5,000 – 50,000 บาทแล้วแต่มูลค่าของแต่ละโครงการ) และอาจจะมาทำสัญญาภายใน 7 วัน โครงการอาจจะมีโปรโมชั่นพิเศษสำหรับคนที่จองพร้อมทำสัญญา ซึ่งใครที่อยาก จะมีคอนโดก่อนอายุ 30 โปรโมชั่นเหล่านี้จะช่วยได้เป็นอย่างดี

4. ถ้าต้องการขอสินเชื่อ ก็เรื่องเงินดาวน์ และการขอสินเชื่อครับ เป็นเรื่องสำคัญ หากโครงการนั้นกำลังก่อสร้างอยู่ จะต้องทำการผ่อนดาวน์ในแต่ละเดือน  กู้เลยเมื่อใกล้โอน : หากเป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ พร้อมโอน เมือทำจองกับสัญญาแล้วก็ไม่ต้องผ่อนดาวน์ครับ ไปกู้แบงค์ส่วนที่เหลือ หรือเลือกจ่ายเงินสดได้เลยครับ

5. เมื่อเอกสารทุกอย่างเสร็จแล้ว การดำเนินงานในเรื่องของเอกสารผ่านฉลุย เมื่อถึงวันส่งมอบห้อง เราก็ต้องตรวจสอบห้องให้เรียบร้อยนะครับ เพื่อหาข้อผิดปกติ หรือสิ่งที่เราต้องการให้ทางคอนโดนั้นปรับปรุง หรือเปลี่ยนแปลง เพราะเมื่อเราเซ็นรับมอบห้องไปแล้ว มีข้อผิดปกติภายหลัง ถือว่าไม่ใช่ความรับผิดชอบของทางคอนโดแล้วนะครับ ดังนั้น เราจึงตรวจให้ละเอียดรอบคอบด้วย

          ขั้นตอนการซื้อคอนโดนั้น ไม่ใช่เรื่องยากเลย ในปัจจุบันนี้ โดยส่วนใหญ่ นายหน้า หรือเจ้าของโครงการมักจะช่วยจัดการในหลายเรื่องให้เสร็จเรียบร้อยเลยนะครับ เพื่อช่วยอำนวยความสะดวกให้กับผู้ซื้อมากที่สุด ทำให้การเลือกซื้อคอนโด หรือบ้านในปัจจุบันนี้ค่อนข้างมีความสะดวกมาก เพียงแต่เรานั้น เลือกคอนโด หรือบ้านตามขั้นตอน ข้อพิจารณาต่างๆ ที่น่าจะเป็นประโยชน์และสามารถลองนำไปประยุกต์ใช้ได้นะครับ เพื่อที่เรานั้นจะได้คอนโดที่ถูกอกถูกใจ ตรงใจเรามากยิ่งขึ้นนั่นเองครับ