หากสังเกตในช่วงนี้เราจะเห็นว่าโครงการใหม่ๆในการเปิดตัวคอนโดนั้นเริ่มน้อยลงและราคาเปิดตัวก็แพงมากขึ้นซึ่งหากเป็นคอนโดใจกลางเมืองเปิดตัวแต่ละแห่งนั้นก็ราวๆ 200 บาทต่อตารางเมตรยิ่งหากเป็นศูนย์กลางธุรกิจอย่างรัชดาหรือพระราม 9 ก็เราดาวน์ 1.5 แสนบาทเลยทีเดียวแต่อย่างไรก็ดีหากขยับออกมาอาจจะถูกกว่าแต่ต้องเป็นทำเลที่ไม่ใช่ชุมชนใหญ่ไม่มีรถไฟฟ้าผ่านเมื่อเห็นราคาคอนโดใหม่ทำให้หลายคนสงสัยว่าการซื้อห้องชุดมือสองนั้นดีกว่าหรือไม่อย่างไรก็ดีสิ่งที่ต้องเปรียบเทียบกันนั้นมีดังต่อไปนี้

ห้องชุดมือสองข้อดี

ห้องกว้างมาก สำหรับใครที่สงสัยว่าห้องชุดมือสองมีข้อดีอย่างไรขอตอบว่าห้องจะกว้างมากซึ่งเหมาะสมกับการอาศัยอยู่เป็นอย่างยิ่งแต่อย่างไรก็ดีห้องชุดยุคเก่านั้นจะไม่ได้ทำฟังก์ชันไว้ส่วนใหญ่ราคาจะไม่แพงและอยู่ในทำเลที่มีความเหมาะสมโดยหากย่านนั้นนั้นมีความต้องการให้เช่าก็มีการลงทุนปล่อยเช่าได้ได้ผลตอบแทนรายปีสูงกว่ากลุ่มห้องชุดแบบที่เป็นมือหนึ่งที่สำคัญค่าส่วนกลางยังไม่แพง

ข้อเสีย ของห้องชุดมือสอง

อย่างไรก็ตามไม่ใช่ว่าห้องชุดมือสองจะมีแต่ข้อดีต้องบอกเลยว่าสภาพโครงการจะทรุดโทรมเป็นอย่างยิ่งและต้องดูด้วยว่าค่าส่วนกลางจัดเก็บหรือไม่แต่เก่าๆบางตึกนั้นเข้าสู่การทาสีหรือปรับปรุงอาจเกิดค่าใช้จ่ายควรที่จะซื้อห้องชุดมือสองต้องสอบถามเจ้าของเดิมด้วยอย่างไรก็ตามอย่าลืมดูว่าสิ่งอำนวยความสะดวกนั้นมีมากน้อยเพียงใด

ห้องชุดมือสองยุคใหม่

หากคุณเป็นคนหนึ่งที่ต้องการซื้อห้องชุดในโครงการที่ไม่ได้ตอบมากนักออกแบบสำหรับการใช้งานจริงมีการแบ่งห้องพื้นที่ใช้สอยแม้จะเล็กแต่ว่าเทคนิคของการดีไซน์ทำให้ห้องกว้างแบ่งการใช้งานได้เป็นอย่างดีส่วนใหญ่คุมห้องชุดมือสองนี้จะอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าและราคาไม่แพงมากนักมีทำเลที่ตั้งเหมาะสมราคาไม่แพงสำหรับคนที่มีงบน้อยแต่อย่างไรก็ตามห้องอาจจะไม่กว้างมากนักและทำเลก็ไม่อ่านตอบโจทย์บางคนได้อย่างไรก็ดีค่าส่วนกลางอาจจะราคาราว 45 บาทต่อตารางเมตรได้เลยทีเดียวนอกจากนี้อาจมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่างเช่นสระว่ายน้ำฟิตเนสและสวนส่วนกลางเป็นต้น

ข้อดีของห้องชุดมือหนึ่งได้แก่สภาพโครงการใหม่เหมาะกับการใช้งานและทำเลส่วนใหญ่ใกล้เคียงกับห้องชุดมือสองยุคใหม่แต่อาจห่างสถานีออกไปเงินส่วนกลางจะเริ่มต้นใหม่ โดยห้องชุดใหม่จะมีความคุ้มค่าและตอบโจทย์การใช้งานได้เป็นอย่างดี สำหรับใครที่อยากให้การซื้อคอนโดเป็นเรื่องคุ้มค่า ขอแนะนำว่าให้เลือกอย่างเหมาะสม เพียงเท่านี้ก็จะได้อย่างที่คุณต้องการแล้วนั่นเอง

แต่หากพิจารณาดูแล้วพบว่าคุณเองนั้นไม่อยากอยู่คอนโด ลองพิจารณาเป็นทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ก็นับว่าน่สนใจไม่แพ้กัน โดยอย่าลืมเลือกเป็นทาวน์เฮ้าส์ราคาไม่แพง และเลือกเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นจะดีที่สุด หากทำได้เช่นนี้ก็เชื่อได้เลยว่าการซื้อบ้านของคุณนั้นจะคุ้มค่าอย่างแน่นอนเลยทีเดียว เป็นการตอบโจทย์ชีวิตได้ดีที่สุด