ในบางรัฐผู้เช่าอาจระงับค่าเช่าส่วนหนึ่งหากคุณไม่สามารถซ่อมแซมได้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเวลาจัดการอสังหาริมทรัพย์เมื่อคุณเป็นเจ้าของบ้าน หากความสามารถในการจ่ายค่าเช่าอยู่ในระดับต่ำนั่นหมายความว่าอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในพื้นที่ของคุณมีราคาแพงกว่า หากคุณเช่าบ้านคุณจะได้รับเงินมากขึ้นจากค่าเช่าในแต่ละเดือน อย่างไรก็ตามคุณอาจมีปัญหาในการหาผู้เช่าที่สามารถซื้อพื้นที่ของคุณได้ ดัชนีความสามารถในการจ่ายค่าเช่าจะติดตามเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครอบครัวที่ไปสู่ค่าเช่า เช่าที่ขายของ บางนา กระแสเงินสดรายเดือนของคุณขึ้นอยู่กับค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยของคุณโดยตรงซึ่งจะขึ้นอยู่กับราคาซื้อ คุณควรเจรจาแบบเดียวกับที่คุณทำกับสถานที่ให้เช่าเช่นเดียวกับการทำกายภาพบำบัด ในขณะที่ราคามีความสำคัญเสมอ แต่การได้รับอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมก็สำคัญกว่า ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยคือการคิดว่าผู้เช่าจะไม่สนใจเรื่องพื้นหรือส่วนควบที่ชำรุดทรุดโทรมมากนัก สภาพบ้านเป็นภาพสะท้อนโดยตรงต่อรายได้ค่าเช่าที่คุณจะได้รับและประเภทของผู้เช่าที่คุณจะดึงดูด หากคุณกำลังพยายามเช่าบ้านที่ไม่อยู่ในสภาพดีโดยทั่วไปคุณจะไม่สามารถเช่าได้ในราคาที่เหมาะสมและคุณจะไม่สามารถดึงดูดผู้เช่าที่ดีได้ เจ้าของบ้านมักจะตั้งตัวเพื่อความล้มเหลวโดยการไม่เตรียมทรัพย์สินให้เหมาะสมเพื่อดึงดูดผู้เช่าที่ดี เมื่อผู้เช่าเห็นว่าคุณเคารพบ้านของคุณพวกเขาก็จะเคารพบ้านของคุณ หากคุณสามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายได้การเช่าอาจเป็นวิธีที่ชาญฉลาดในการช่วยจัดหาเงินทุนเพื่อการเกษียณอายุของคุณ หากคุณมีค่าใช้จ่ายเพียงพอที่จะหักเช่นดอกเบี้ยจำนองค่าธรรมเนียมการจัดการทรัพย์สินค่าบำรุงรักษาประกันและภาษีทรัพย์สินคุณอาจไม่มีรายได้จากกระดาษที่จะต้องเสียภาษี แต่ฉันก็ยังไม่…ที่จุดราคา 2.5 ล้านดอลลาร์ขึ้นไป 2% ดูเหมือนจะเป็นตัวเลขที่เหมาะสมกว่า สิ่งเดียวที่ฉันทำคือการตัดสินใจในเวลาที่ไม่ดีเมื่อฉันซื้อมัน แต่ในขณะที่ฉันกำลังนั่งอยู่ในอ่างน้ำร้อนกับเจ้าของคนอื่นตอนนี้มูลค่าของทรัพย์สินนั้นเป็นเปอร์เซ็นต์ที่น้อยมากของเครือข่ายของเราดังนั้นเราจึงไม่ต้องเครียดกับมันเลย เราสนุกกับอะไรสำหรับความทรงจำอันยิ่งใหญ่ที่เกิดขึ้นกับครอบครัวของเธอ

 

 

 

ตลาดกลางคืน บางนา ด้วยตลาดที่อยู่อาศัยทั้งหมดยกเว้นปิดในช่วงฤดูใบไม้ผลินักล่าบ้านจึงพลาดโอกาสที่เป็นฤดูกาลที่คึกคักที่สุด และเมื่อการปิดฉากสิ้นสุดลงความต้องการที่ถูกคุมขังนี้ก็ถูกปลดปล่อยออกมาแล้วบางส่วน ฤดูร้อนเต็มไปด้วยผู้ซื้อตามปกติรวมทั้งผู้คนที่ต้องการซื้อในฤดูใบไม้ผลิ แต่ทำไม่ได้ทำให้ตลาดมีความต้องการเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า อสังหาริมทรัพย์ช่วยให้คุณเก็บของเก่าและของใหม่ได้ไม่เหมือนแฟนสาวมัธยม แต่การตัดสินใจว่าจะเช่าบ้านหรือขายเป็นทางเลือกเดียวที่คุณทำได้หลังจากชั่งน้ำหนักตัวเลือกทั้งหมดแล้ว แน่นอนว่าอารมณ์ยังมีอีกประเด็นหนึ่ง “ มันสร้างความผูกพันทางอารมณ์และทำให้ยากที่จะเห็นใครบางคนไม่ดูแลทรัพย์สินอย่างดีเยี่ยมเหมือนที่เจ้าของเคยทำ” คอร์เตซกล่าว คุณต้องย้อนกลับไปมองอย่างเป็นกลางเพื่อเป็นเจ้าของบ้านที่ดีกว่า การตัดสินใจเช่าบ้านของคุณอาจเป็นเรื่องยากทั้งทางอารมณ์และทางการเงิน หากคุณไม่มีใครในเครือข่ายของคุณหรือคุณมีเพียงหนึ่งหรือสองคนและคุณต้องการมากกว่านั้นคุณสามารถสร้างรายชื่อของคุณได้ตามความตั้งใจเมื่อเวลาผ่านไป ด้วยการทำเช่นนี้พวกเขากำลังจินตนาการว่าตัวเองมีชีวิตอยู่และมีความสุขกับพื้นที่ใกล้เคียงของอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่พวกเขาจะได้เห็นทรัพย์สินด้วยตนเอง เช่นเดียวกับในแนวคิด # 4 เรามุ่งเน้นไปที่พื้นที่ใกล้เคียงที่มีทรัพย์สินอยู่มากกว่าตัวอสังหาริมทรัพย์ แน่นอนว่านี่เป็นสิ่งที่คุณต้องเคลียร์กับเจ้าของปัจจุบัน แต่ถ้าพวกเขาพร้อมที่จะขายอสังหาริมทรัพย์เมื่อวานนี้อาจเป็นแนวทางที่ดีในการพาพวกเขาขึ้นเครื่องด้วย

 

 

 

ขอขอบคุณบทความคุณภาพจาก : https://www.foodiebangna.com/