เงินดาวน์และการกู้สินเชื่อ เรื่องที่ต้องพิจารณาตั้งแต่เริ่มต้น

กรณีโครงการที่จะซื้อนั้นเป็นบ้านใหม่อาจจะอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ถ้าต้องการซื้อเราก็จะต้องจ่ายเงินดาวน์ไปก่อนเพื่อทำการจอง โดยอาจจะอยู่ที่ประมาณ 20% ของราคาบ้าน ส่วนที่เหลือผู้ที่ต้องการซื้อก็จะต้องยื่นเรื่องของกู้สินเชื่อกับทางธนาคารเพื่อมาผ่อนจ่าย เมื่อทางโครงการสร้างจนเสร็จเรียบร้อย และผู้ที่ต้องการซื้อได้รับอนุมัติสินเชื่อจากทางธนาคาร การซื้อขายก็จะดำเนินไปตามขั้นตอน คือผู้ซื้อก็ผ่อนจ่ายค่างวดกับทางธนาคารต่อไป 

 

แต่ทว่าปัญหาที่หลายคนต้องพบก็คือ ไม่มีเงินดาวน์ จึงไม่สามารถจองบ้านได้ หรือบางคนมีเงินดาวน์และได้ทำการจ่ายเงินดาวน์ไปให้ทางโครงการแล้ว แต่ขอสินเชื่อไม่ผ่าน สิ่งที่คุณต้องรู้เลยก็คือ โดยปกติแล้วโครงการต่าง ๆ จะไม่มีนโยบายในการคืนเงินดาวน์ ประเด็นเหล่านี้จึงเป็นสิ่งที่ผู้ต้องการซื้อบ้านต้องพิจารณาให้รอบคอบก่อนตัดสินใจ ก่อนจะจองบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดที่ใด ก็ต้องตรวจสอบตนเองก่อนว่ามีเงินเก็บเงินออมไว้มากน้อยเพียงใด เพียงพอที่จะเป็นเงินดาวน์ได้หรือไม่ จะได้ไม่ต้องเป็นหนี้ซ้ำซ้อน และจะต้องมั่นใจว่าคุณมีเครดิตที่ดีสามารถที่จะยื่นเรื่องขอสินเชื่อแล้วกู้ผ่าน หากยังไม่ชัวร์ในเรื่องเหล่านี้ อย่าเพิ่งรีบตัดสินใจจอง

 

ทำเลและรูปแบบบ้านต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ

ปัจจัยหลักที่สำคัญในการซื้อทาวน์โฮม ดอนเมืองก็คงไม่พ้นเรื่องของทำเลและรูปแบบบ้าน เช่น ถ้าคุณสนใจบ้าน ดอนเมืองเพราะกิจกรรมของชีวิตของคุณและครอบครัวส่วนใหญ่จะอยู่ในย่านนี้ ก็ต้องดูตำแหน่งที่ตั้งของบ้านหรือตัวโครงการให้ดีว่าอยู่ในทำเลที่เดินทางเข้าออกสะดวกหรือไม่ จากนั้นค่อยพิจารณารูปแบบบ้านของโครงการ อย่างโครงการอณาสิริ สรงประภา เป็นบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ 2566 ย่านดอนเมืองที่มีรูปแบบทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดให้เลือก ตรงนี้คุณก็ต้องพิจารณาให้ดีว่าวันนี้สมาชิกในบ้านมีกี่คน และวันข้างหน้าครอบครัวจะขยายไปอีกหรือไม่ จะได้วางแผนเรื่องรูปแบบของบ้านให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้แบบพอดี ๆ เป็นต้น

 

นอกจากนั้นแล้วอาจจะพิจารณาปิดท้ายด้วยการตัดสินใจเลือกสไตล์การออกแบบตกแต่งบ้านสไตล์ญี่ปุ่น ในโครงการ อย่างโครงการอณาสิริ สรงประภา บ้านในโครงการจะออกแบบในสไตล์ Modern Japanese ให้บรรยากาศและอารมณ์ในการอยู่อาศัยแบบญี่ปุ่น ถ้าคุณชอบในสไตล์นี้อยู่แล้วก็ปักหมุดและตัดสินใจเลือกได้เลย

 

เหล่านี้เป็นสิ่งที่คุณควรรู้และควรนำไปพิจารณาก่อนตัดสินใจที่จะซื้อบ้านสักหลัก และถ้าใครที่กำลังมองหาบ้านในย่านดอนเมืองหรือใกล้เคียง โครงการบ้าน ดอนเมืองอย่างอณาสิริ สรงประภาน่าจะเป็นทางเลือกหนึ่งที่ดีสำหรับคุณก็ได้ ลองเก็บไว้พิจารณากันดู ไม่แน่อาจถูกใจคุณและคนในครอบครัวก็ได้