ต้องยอมรับว่าคอนโดคือสถานที่อยู่อาศัยที่ให้ความสะดวก เหมาะกับการอยู่อาศัยและใช้ชีวิตในเมืองเพราะเพิ่มความสะดวกสบายท้งเรื่องของการใช้ชีวิต การเดินทางได้อีกด้วย โดยปัจจุบันมีหลากหลายโครงการให้เราได้เลือกซื้อขึ้นอยู่กับจุดประสงค์การซื้อของแต่ละบุคคล

การซื้อขายคอนโดมือสองนั้นเป็นกิจการที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพราะมีคนจำนวนไม่น้อยที่อยากขายและมีคนอยากจะซื้ออยู่เสมอ ทั้งการอยู่อาศัยเอง, ซื้อเพื่อลงทุน หรือซื้อแล้วปล่อยเช่าต่อ โดยในปัจจุบันมีโครงการหลายแห่งให้เลือกหลายทำเล อีกทั้งแต่ละห้องในโครงการเดียวกันก็ยังมีความแตกต่างกัน ดังนั้น การจะ ซื้อคอนโดมือสอง ก็ต้องมีวิธีการซื้อให้คุ้มค่าเงินในกระเป๋า วันนี้เรามีมาแนะนำกัน 4 ข้อที่ควรพิจารณาก่อนเลือกซื้อคอนโดมือสอง

1. เรื่องทำเลที่ตั้งมีความสำคัญอย่างมาก

หากเป็น่ยานในเมืองอย่าง คอนโดอ่อนนุช สาทร สุขุมวิท และยิ่งเป็น คอนโดติดรถไฟฟ้า ด้วยแล้วละก็ ราคาย่อมสูงเป็นเรื่องปกติ แต่ถ้าตั้งเป้าแล้วว่าจะต้องเป็น คอนโดติดรถไฟฟ้า เพื่อความสะดวกในการเดินทางแล้ว อาจจะขยับออกมาอีกสักนิด เพราะปัจจุบันสายรถไฟฟ้ามีวิ่งแทบจะครบทุกเส้นทางหลัก หากได้คอนโดที่อยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าที่ไม่ใช่ใจกลางเมือง ราคาก็จะลดลง ช่วยประหยัดได้ไม่น้อยเลย

2. หาข้อมูล คอนโดพร้อมอยู่ จากหลาย ๆ แหล่ง

การหาข้อมูลคอนโดมือสองจากหลายเว็บไซต์ หรือแม้แต่การเดินเข้าไปชมห้องจริงด้วยตนเอง จะช่วยให้เราตัดสินใจได้ดี แต่หากเจอคอนโดที่ชอบแล้วอย่าเพิ่งรีบตัดสินใจซื้อทันทีเมื่อเจอห้องที่ถูกใจ เพราะยังมี คอนโดพร้อมอยู่ คุณภาพดีอีกหลายห้องที่มีผู้ลงประกาศขายจำนวนมาก ดังนั้น หากรีบตัดสินใจในทันที อาจทำให้พลาดของดีราคาถูกกว่าก็เป็นได้

3. เลี่ยงห้องหรือชั้นที่หรูหรา

ยิ่งห้องหรูหรา อยู่ชั้นสูง วิวดีมากเท่าไหร่ ราคาก็ย่อมสูงขึ้นตามไปมากเท่านั้น ถึงแม้ว่าจะเป็นคอนโดมือสองก็ตาม เช่นนั้นแล้ว หากจุดประสงค์ของการซื้อคอนโดคือเพื่อการอยู่อาศัย เรื่องชั้นสูงวิวสวยก็น่าจะเป็นเรื่องที่สามารถลดทอนความต้องการนี้ไปได้ ซึ่งจะช่วยทำให้ได้ราคาคอนโดถูกลง และเป็นอีกหนึ่งวิธีในการประหยัดงบประมาณลงได้

4. เลือกคอนโดที่ติดประกาศว่า “ขายด่วน”

การที่ผู้ขายลงประกาศหรือติดให้เห็นอย่างเด่นชัดว่า ต้องการขายคอนโดนี้โดยด่วน ด้วยเหตุผลของการรีบย้ายออก เพราะต้องย้ายที่ทำงาน ย้ายที่อยู่อาศัย หรือต้องการใช้เงินด่วน ย่อมเป็นช่องทางในการให้ผู้ซื้อสามารถต่อรองราคาได้มากขึ้น เพื่อให้การขายปิดจบอย่างรวดเร็วเหมือนความด่วนที่ผู้ขายต้องการ การเลือกแบบขายด่วนเช่นนี้ ถือเป็นอีกหนึ่งเทคนิคที่จะทำให้ผู้ซื้อได้คอนโดราคาถูก ไม่แน่ว่าอาจได้ คอนโดอ่อนนุช ใจกลางเมืองหรือเป็นคอนโดในย่านธุรกิจ คอนโดแถวอุดมสุข ในราคาที่จ่ายไหวก็เป็นไปได้